关于房子，各位姐姐妹妹进来帮忙参考一下啊

宅女弯弯 · 发表于 2015-10-8 14:01:02

牧西这个地方怎么样呢感觉也是很偏啊房子离车站就5分钟但感觉就是被森林环抱啊养老确实不错可我觉得太冷清了

知道的妹妹都来讲讲呗

宅女弯弯 · 发表于 2015-10-8 14:03:40

哦哦不好意思说错了是印西牧有知道的妹妹吗

yumi_kobe · 发表于 2015-10-8 14:16:21

本帖最后由 yumi_kobe 于 2015-10-8 14:27 编辑

北習志野の坪単価：57万2561円。你提供的图片看来一层有50平方左右？假设土地是30坪的话，土地就是1700万左右了，一般来说根据位置公示的坪价格上下多少有浮动。房子的建造等于1坪50万左右。不算贵，产生想要买下来的心情十分理解。关键是离上班单位一个小时的话，是不是可取？

phuong · 发表于 2015-10-8 15:55:37

yumi_kobe 发表于 2015-10-8 14:16
北習志野の坪単価：57万2561円。你提供的图片看来一层有50平方左右？假设土地是30坪的话，土地就是1700万左 ...

这个土地有53.3坪，176平米，我也查了一下，那附近的土地大概为14万/平米。
这样单纯土地的价格就有2400万。
所以我才很犹豫

远到还好，我在这边已经住了十几年了，周围的环境也都熟悉了

yumi_kobe · 发表于 2015-10-8 16:15:27

phuong 发表于 2015-10-8 15:55
这个土地有53.3坪，176平米，我也查了一下，那附近的土地大概为14万/平米。
这样单纯土地的价格就有2400 ...

买房子有几种可考虑的因素：
1，房子本身的价值
2，房子所处位置的价值
3，房子将来是否好出手（好卖）
如果第三个条件成立的话，你们确认后确实［お買い得」的话，买下来的风险就不那么大了。你说呢？

▒文 · 发表于 2015-10-8 17:05:12

真不错，还有个小院！

而且这种格局个人感觉最好用

无悔这一生 · 发表于 2015-10-8 17:07:00

真漂亮的房子

shixiaoyuan · 发表于 2015-10-8 17:08:38

好像这上边还是东京的兄弟姐妹比较多！
我想了解了解茨木附近的，压根么有几人管我，呵呵！
还有，你们买房子时注意电线杆电线的问题吗？

doraimo · 发表于 2015-10-8 17:37:11

这要跟担当谈的。应该还有降的余地。

phuong · 发表于 2015-10-8 17:51:39

doraimo 发表于 2015-10-8 17:37
这要跟担当谈的。应该还有降的余地。

已经跟担当谈过了，由于9月底刚降了，所以不会再降了。
中介的提议为跟卖主谈送纱窗或者窗帘杆什么的。

如果再等几个月还没有卖出去估计可能还会降，就怕这段时间被别人买了。
所以纠结啊

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