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东京练马区,平和台GRACE住宅楼，整栋出售，5亿8千万日元，年收益率5.76% ... ...
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日元兑人民币参考汇率：6.07大楼名称 GEACE平和台
地址-住居表示 练马区平和台二丁目17番11号
地址（地区编号） 练马区平和台二丁目1605番1
交通 东京地下铁分有乐町线，副都心线 【平和台】站 步行11分钟
类型 共同住宅（公寓）
租赁计划 住居21套，停车场2台
土地面积（产证） 862.80㎡ （260.99坪）
建筑物构造 钢筋混凝土构造，平屋顶，3层建筑
建筑面积 1,280.23㎡ （387.26坪）
使用面积 1,157.29㎡ （350.08坪）
道路临结状况 北侧 约9.5米（区道）；东侧 约6.5米（区道）
土地用途 第一种低层住宅专用地域
建蔽率、容积率 60%/200%
空房数量 住居5套空房
建筑时间 昭和62年4月（1987年）
租金收入（满房预测） 33,420,000日元
建筑管理费（年均概算） 1,488,000日元
固定资产税，都市计划税 1,590,642日元
检查合格证明 有
土地现状情况 所有权
价格（日元） \580,000,000.00
价格（人民币） \35,206,000.00
每平方米均价(人民币） 27500
毛收益率 5.76%
备注 ■房型：1LDK 2套；2DK 1套；2LDK 18套 合计21套；
■ 入口，入口大厅等部分已完成翻新工事（平成26年5月（2014年））
■ 附近有众多公园，绿色丰富，属于安静闲适的住宅街
