日志
横浜关内TOSEI大楼，关内车站步行4分钟，9层楼，8亿8500万整栋出售（部分出租中） ... ...
|||
有兴趣者联系：手机 080-9698-8610； qq：384680793，微信dujinee，中国电话：13761068765（他人代接）； （如果您身边有想投资的朋友的话别忘了介绍一下哦，交易成功则支付一定额度的介绍费。）
（旁边是个大公园，环境好---俺喜欢公园）
房源概要
| 房源名称 | 国内TOSEI大厦（整栋收益大厦） | 区分 | 整栋出售大厦 | ||
| 利用状況 | 租赁中 | ||||
| 土地 | 地址 | （住居表示） | 横浜市住吉町1-12-1 | ||
| （地番） | 横浜市住吉町1丁目12番１、４ | ||||
| 公证面积 | 443.28㎡(134.09坪） | ||||
| 土地权利 | 所有权 | ||||
| 土地类型 | 宅地 | ||||
| 建筑物 | 所在地 | 横浜市住吉町1丁目12番１、４ | |||
| 类型 | 办公室・店铺 | ||||
| 构造 | 铁骨钢筋混凝土造9层楼建筑 | ||||
| 建筑面积(公证) | 3021.19㎡（913.90坪） | ||||
| 使用面积 | 2058.55㎡622.71坪） | ||||
| 建造时间 | 昭和63年3月 | ||||
| 租赁计划 | 事務所１０室 | ||||
| 空房数量 | 事務所７フロア | ||||
| 相关规定 | 地域性质 | 商業地域 | |||
| 建蔽率 | 80% | 容积率 | 800% | ||
| 其他 | - | ||||
| 道路邻接 | 东南面 约22ｍ（公道）・东北面 约15ｍ（公道）・西南面 约3.5（公道） | ||||
| 交通 | ＪＲ东日本根岸线『关内』站･港未来线『日本大通』站 | ||||
| 步行4分・5分 | |||||
| 售价 | 885，000，000日元（含消费税） | ||||
| 人民币5371.95万元(含消费税) | |||||
| 毛收益率 (满房预估) |
11.03% | ||||
| 年租(满房预算) | 97,673,280日元 | ||||
| 管理费(每年概算) | 9,310,800日元 | ||||
| 固都税 | 8,436,858日元 | ||||
| 交易方式 | 中介 | ||||
| 备注 | 步行到车站只要4分钟的好地段； 处于港大道沿线转角地带，视野良好； 停车场30台。 |
||||
| 如果图片与现场状况有差别,则以现场状况为主.日元兑换人民币参考汇率:6.07.
|
|||||
