日志
横浜NS中心大厦，离车站步行6分钟，7亿1千万整栋出售
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| 房源名称 | 横浜ＮＳ中心大厦（整栋收益大厦） | 区分 | 整栋出售大厦 | ||||
| 利用状況 | 空置 | ||||||
| 土地 | 地址 | （住居表示） | 横浜市西区花咲町五丁目136-14 | ||||
| （地番） | 横浜市西区花咲町五丁目136番4,14 | ||||||
| 公证面积 | 379.06㎡(114.66坪） | ||||||
| 土地类型 | 宅地 | ||||||
| 建筑物 | 所在地 | 横浜市西区花咲町五丁目136番4,14 | |||||
| 类型 | 写字楼･车库 | ||||||
| 构造 | 铁骨钢筋混凝土造9层楼 | ||||||
| 建筑面积(公证) | 2326.85㎡（703.87坪） | ||||||
| 使用面积 | 2017.91㎡（610.41坪） | ||||||
| 建造日期 | 平成3年12月(1991年) | ||||||
| 租赁计划 | 办公室9楼层/停车场30台 | ||||||
| 空房数量 | 全空 | ||||||
| 相关规定 | 地域性质 | 商业地域 | |||||
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 600% | ||||
| 其他 | - | ||||||
| 道路邻接 | 东面 约28ｍ(市道） | ||||||
| 交通 | 横浜市交通局3号线(蓝色线路）『高岛町』站・JR东日本根岸线『樱木』站 | ||||||
| 步行6分・8分 | |||||||
| 售价 | 710，000，000日元（含消费税） | ||||||
| 人民币4309.7万元(含消费税) | |||||||
| 毛收益率 (满房预估) |
9.79% | ||||||
| 年租(满房预计) | - | ||||||
| 管理费(年均概算) | 1,800,000日元 | ||||||
| 固都税 | 6,131,160日元 | ||||||
| 交易方式 | 中介 | ||||||
| 备注 | 全部空房,可作为公司总社大楼使用。停车场：30台；电梯 2部； 满房预计毛收益率：9.79％； 东面是28米宽的大道,视野良好,大理石外墙,厚重感十足； 136番14的地下为地铁设施,故地面权另有所属.(地面权力者：横浜市）。 |
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| 如果图片与现场状况有差异,则以现场状况为准.日元兑人民币参考汇率:6.07.
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