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日元兑人民币参考汇率: 6.07 大楼名称 西麻布SD大楼地址-住居表示 港区西麻布三丁目24番16号地址(地区编号) 港区西麻布三丁目19番14,138,148,150交通 东京地下铁日比谷线【六本木】站营大江户线【六本木】站步行9分钟类型 写字楼,商铺租赁计划 写字楼7间土地面积(产证) 159.54㎡ (48.26坪)建筑物构造 钢筋混凝土构造,平屋顶,7层建筑建筑面积 643.02㎡ (194.51坪)专用面积 595.88㎡(180.25坪)道路临结状况 西侧 约25米(区道)土地用途 近邻商业地域建蔽率、容积率 80% /400%空房数量 3个楼层空房建筑时间 平成5年2月(1993年)租金收入(满房预测) 42,566,988日元建筑管理费(年均概算) 3,000,000日元固定资产税,都市计划税 2,467,252日元检查合格证明 有土地现状情况 所有权价格(日元) \720,000,000.00 价格(人民币) \43,704,000.00每平方米均价(人民币) 67967 毛收益率 5.91%备注 ■1楼,4楼,5楼为空房,可作为公司总部办公室; ■19番138,19番150的地下由于地铁设施的原因,地面权利有其他归属(地面所有权者:东京地下铁株式会社)