日志
已售出----东京文京区RIC大楼，写字楼整栋出售，满房保收益
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有兴趣者联系：手机 080-9698-8610；qq：384680793，微信dujinee
不好意思，排版有点。。。这一栋比旁边的楼高端大气很多。然后其实面临大路的门面有点小。
大楼名称 RIC大厦
地址-住居表示 文京区汤岛3丁目7番7号
地址（地区编号） 文京区汤岛3丁目389番2,3,4,390番12,13
交通 东京地下铁银座线【末广町】站 、东京地下铁千代田线【汤岛】站 步行5分钟
类型 写字楼
租赁计划 写字楼8间
土地面积（产证） 275.28㎡ （83.27坪）
建筑物构造 钢筋混凝土构造，平屋顶，地下1层，地上5层
建筑面积 966.86㎡ （292.47坪）
使用面积 892.17㎡（269.99坪）
道路临结状况 西侧约5.9米 （公道）
土地用途 商业地域
建蔽率、容积率 80%/600%
空房数量 满房
建筑时间 平成8年9月（1996年）
租金收入（满房预测） 27.600，000日元
建筑管理费（年均概算） 2,421,000日元
固定资产税，都市计划税 2,412,877日元
检查合格证明 有
土地现状情况 所有权
价格（日元） \380,000,000.00
价格（人民币） \23,066,000.00
每平方米均价(人民币） 23857
毛收益率 7.26%
备注 ■2站2条线路步行5分钟的好地段；
■满房保收益。
