日志
六本木附近，地段极好，整栋写字楼，7亿2000万日元
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有兴趣者联系：手机 080-9698-8610；qq：384680793，微信dujinee
大楼名称 西麻布SD大楼
地址-住居表示 港区西麻布三丁目24番16号
地址（地区编号） 港区西麻布三丁目19番14，138,148,150
交通 东京地下铁日比谷线【六本木】站营大江户线【六本木】站步行9分钟
类型 写字楼，商铺
租赁计划 写字楼7间
土地面积（产证） 159.54㎡ （48.26坪）
建筑物构造 钢筋混凝土构造，平屋顶，7层建筑
建筑面积 643.02㎡ （194.51坪）
专用面积 595.88㎡（180.25坪）
道路临结状况 西侧 约25米（区道）
土地用途 近邻商业地域
建蔽率、容积率 80% /400%
空房数量 3个楼层空房
建筑时间 平成5年2月（1993年）
租金收入（满房预测） 42,566,988日元
建筑管理费（年均概算） 3,000,000日元
固定资产税，都市计划税 2,467,252日元
检查合格证明 有
土地现状情况 所有权
价格（日元） \720,000,000.00
价格（人民币） \43,704,000.00
每平方米均价(人民币） 67967
毛收益率 5.91%
备注 ■1楼，4楼，5楼为空房，可作为公司总部办公室；
■19番138,19番150的地下由于地铁设施的原因，地面权利有其他归属（地面所有权者：东京地下铁株式会社）
