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买房过程中发现一个坑。中介手续费,众所周知,一般都收3%+6万
我个人经验,中介一开始报价按照(土地价格+建物税込価格)×3%+6万,网上查一查国家公告上限应该是(土地价格+建物税抜き価格)×3%+6万,也就是建筑的消费税是不算中介手续费的。跟中介说了之后,他们马上算了一个新价格给我。
虽然我个人的状况是土地价格很高,建筑价格很低,所以前后只差了2万多
但如果建筑价格本身较高,那中介费可能就会有10万左右的差异... |
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