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房源名称 | 国内TOSEI大厦(整栋收益大厦) | 区分 | 整栋出售大厦 | ||
利用状況 | 租赁中 | ||||
土地 | 地址 | (住居表示) | 横浜市住吉町1-12-1 | ||
(地番) | 横浜市住吉町1丁目12番1、4 | ||||
公证面积 | 443.28㎡(134.09坪) | ||||
土地权利 | 所有权 | ||||
土地类型 | 宅地 | ||||
建筑物 | 所在地 | 横浜市住吉町1丁目12番1、4 | |||
类型 | 办公室・店铺 | ||||
构造 | 铁骨钢筋混凝土造9层楼建筑 | ||||
建筑面积(公证) | 3021.19㎡(913.90坪) | ||||
使用面积 | 2058.55㎡622.71坪) | ||||
建造时间 | 昭和63年3月 | ||||
租赁计划 | 事務所10室 | ||||
空房数量 | 事務所7フロア | ||||
相关规定 | 地域性质 | 商業地域 | |||
建蔽率 | 80% | 容积率 | 800% | ||
其他 | - | ||||
道路邻接 | 东南面 约22m(公道)・东北面 约15m(公道)・西南面 约3.5(公道) | ||||
交通 | JR东日本根岸线『关内』站・港未来线『日本大通』站 | ||||
步行4分・5分 | |||||
售价 | 885,000,000日元(含消费税) | ||||
人民币5371.95万元(含消费税) | |||||
毛收益率 (满房预估) |
11.03% | ||||
年租(满房预算) | 97,673,280日元 | ||||
管理费(每年概算) | 9,310,800日元 | ||||
固都税 | 8,436,858日元 | ||||
交易方式 | 中介 | ||||
备注 | 步行到车站只要4分钟的好地段; 处于港大道沿线转角地带,视野良好; 停车场30台。 |
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如果图片与现场状况有差别,则以现场状况为主.日元兑换人民币参考汇率:6.07. |