中国人买日本房，谁在算计谁？

啪啪啪啪 · 发表于 2015-4-19 12:05:04

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啪啪啪啪 · 发表于 2015-4-19 12:05:44

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漂浮的人生 · 发表于 2015-4-19 18:19:22

飘过顶起学次郎

argentina2 · 发表于 2015-4-19 20:32:02

顶贴..........................

说点什么好 · 发表于 2015-4-19 20:52:45

没买过日本房子的人你了解日本房子产生的税吗？你不了解你在这里说个P呀！你要买的30年左右的中古房子，看好修缮费用不是很高的。大概租10年左右就可以回收一套房子的钱了，这里面已经除了了固定资产税，修缮费用了。更何况还可以贷款，你知道日本房子的贷款利息是多少吗？变动利率最低的是年率0.8%左右，你知道中国的利息是多少吗？是年利率8%以上，是日本的10倍，也就是说30年贷款 100万人民币2000万日币的房子，日本30年还540万日币中国还的是240万人民币。就以出租为例，你可以问问你国内的父母朋友，100万的房子能租多少钱，就以我为例。我父母在中国买的房子，100平方，大概市场价是120万，简单装修，现在出租价是2000一个月，多少年能租的回来？要是贷款的话，房租还不够还银行利息。日本的各种税收是透明稳定的，考虑好能接受，回报率合适就可以投资。不比中国，你现在买了5套房子没有房产税，2年后出个房产税，你卖房子都来不及，这就叫一党专政。（我说这样就这样，你同意不同意？你反对？把反对的先拉出去枪毙10分钟，还有没有反对的？好没有反对的了，就这么办)

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啪啪啪啪啪啪啪啪当前离线日志好友卖家信用买家信用注册时间 2012-4-3 在线时间小时显IP卡狗仔卡头像被屏蔽	发表于 2015-4-19 12:05:04 \| 提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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