买房的烦恼

kate39

今天去看两个房子，因为已经去看过一次了，所以今天再去看的时候，买哪个要给人家答复了。
一个是大型公寓，离车站10分钟左右，有几百户，价位也很多，买的话会控制在5千万以内，在考虑4800万的房型。公㝢的魅力是安全，24小时保安体系，有免震构造，据说加入了地盘液化时的免塌的设计。房间的设计也很漂亮，主卧还有个衣帽间，这个很喜欢。收纳的地方也很多。设备也齐全。大型超市也跟着一起建设中，买东西也不是问题。
比较不满意的是面积比较小，70平，3LDk，客厅是比较小。还有一个问题是公寓二十年后物业费会涨很多。还完贷后每个月也要交不少钱。
另外一个地方是户建，离车站15分钟左右。土地面积103，建筑面积110平，两停车场，4LDk，二楼三个房间都有6贴，最满意就是这个，我们家4口人，解决房间大小分配的问题。房子也两面採光，有南面光线。邻居是保育园。小学中学也在7分钟以内。上学方便。西友离3分钟。
戸建在烦恼的地方是这房子已经盖起来1年了还没卖出去，从原来的4800万降到现在3900万，不动产一直说是因为那地方那房价太贵，所以没卖出去。现在这价格超级划算。还有戸建的近邻关系和安全性方面，比如孩子上小学后自己开门回家等。
看房子看得头疼。也越来越犹豫。所以想征集大家的意见。每个人有每个人的喜好。想听听大家，如果你们来选，选哪个理由是什么？或者现在住公㝢或者住戸建遇到了一些问题，也希望赐教。

adie2000

我喜欢户建，好奇3900w的在哪里？

monica8289

没有具体房型图啊，别人很难帮你出主意吧。
俺家乡下一户建，离车站要25分钟，不过我们夫妻上班都开车的，所以无所谓。150平土地，房子102平，两车位，朝南，当初就是因为很满意房型和周围环境，离公司近，小学保育院也近买下的。住到现在两年，没有大的不满。
估计我已经回不了公寓了。毕竟大多公寓比户建小，一家四口有困难啊。还有停车场就在门口，买大件回家即使下大雨也不哎大事呀。孩子一直在家门口玩，家里也看得见，比较放心。就是打理花园比较麻烦，呵呵。夏天花园蚊子比较多。

minisolife

看车站的。

一般mansion保值。


蝶姐前年买的mansion，现在涨了30%以上。1户建就是地钱。

骨头

看楼主性格了，不喜欢跟日本人打交道不选户建

kate39

是那种不是遇到什么人都能打交道的性格，但也不是阴郁的性格啦。在户建上也担心这个，在电视上经常看到大妈们聚在一块对哪家指指点点，扔垃圾上好像也事情很多。所以对这方面有些疑虑。没住过户建，真心不理解。

kate39

minisolife 发表于 2015-5-24 08:35
看车站的。

一般mansion保值。

跟车站确实有关系。车站对房价的影响很大。

奥萨卡a

顶

tihirocn

幼儿园边很吵得，公寓离车站5分最理想

kate39

奥萨卡a 发表于 2015-5-24 09:14
顶

谢谢。。。