晒人品---第2套新房全额贷款由批下来了

屮艸芔茻

AD钙奶 发表于 2014-11-27 14:31
第一套是二手户建，第二套我还想买户建。房间多没有管理费。

之前看了一下那种旧阿帕托也挺好的。占地面 ...

把户建改成单间出租
想法很合理，但去年针对这类方式的安全隐患问题，有了严格的管理规定，你最好熟读后再做决定
一个不妥，就是违法，慎重

furuyama

AD钙奶 发表于 2014-11-27 14:31
第一套是二手户建，第二套我还想买户建。房间多没有管理费。

之前看了一下那种旧阿帕托也挺好的。占地面 ...

也是找了半年多了，刚好有满意的就狠狠心买了，再等还不知道什么时候能找到，再说最近几年估计都是上涨趋势，早买早合算。

birdtei

china112 发表于 2014-11-27 13:47
这和人品有关么？我第一套4000万，0.975%，还剩2000多万，今年看上一建户，不到5000万，不用付保证料，头金 ...

我也想买房，，，，，，，假申是什么

furuyama

緑の山手線 发表于 2014-11-27 14:34
日本国籍的话应该不难吧

不一定，有一个朋友也是日本国籍的，也贷不下来。

AD钙奶

屮艸芔茻 发表于 2014-11-27 14:35
把户建改成单间出租
想法很合理，但去年针对这类方式的安全隐患问题，有了严格的管理规定，你最好熟读后 ...

熟读什么规定？哪方面的？

AD钙奶

furuyama 发表于 2014-11-27 14:36
也是找了半年多了，刚好有满意的就狠狠心买了，再等还不知道什么时候能找到，再说最近几年估计都是上涨趋 ...

满意就好啊~

话说你是出租新的还是旧的？

屮艸芔茻

AD钙奶 发表于 2014-11-27 14:38
熟读什么规定？哪方面的？

具体名称忘了，你可以输入关键词查询，比如シェアハウス　戸建
去年有一阵，新闻话题较火

另外，你在考虑的贷款问题，如果你自身名义的贷款未还清，然后你再作为连带债务人一起贷第二套，利息怕是拿不到最低的。因为这意味着，你一个人同时贷两套房。但是，如果你名义的单独贷款还清，那作为连带，可以拿到最低。

furuyama

AD钙奶 发表于 2014-11-27 14:39
满意就好啊~

话说你是出租新的还是旧的？

两套都出租，旧的本来就是オーナーチェンジ、新的租给マンスリーマンション公司（买之前好几层都被租走了）